Продаж суцільного земельного масиву 9,9 га (№ 26-158-719)
Ціна: 69 300 $
Характеристики
| Ціна: | 69 300 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 26-158-719 |
| Призначення: | інше |
| Площа: | 9.9 Га |
| Віддаленість від міста: | 5 км |
| Кадастровий номер: | 3223182500:06:005:0076 |
| Додатково: | електрифіковано, є під'їздні шляхи |
Адреса: Київська, Обухівський, Красне Перше, Жовтнева
ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ
Продаж суцільного земельного масиву 9,9 га
Приватна власність · 01.02 Для ведення фермерського господарства
Кадастрові номери (ділянки межують між собою — один масив без розривів):
3223182500:06:005:0076 — 3,30 га
3223182500:06:005:0075 — 3,30 га
3223182500:06:005:0074 — 3,30 га
Загальна площа — 9,90 га
ЛОКАЦІЯ — одна з найкращих в Обухівському районі:
• 5 км — центр Обухова
• 10 км — набережна р. Дніпро
• 35 км — Київ (30–35 хв по трасі)
• 150–200 м — мальовнича річка
• 2 км — траса Київ–Обухів–Канів
• в межах села: магазин, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту
• електрика по межі ділянки
• рівна територія, родючий чорнозем, чудові краєвиди на річку та ліс
ПРИЗНАЧЕННЯ 01.02 дозволяє:
• будівництво фермерських садиб до 500–700 м² + господарських споруд
• створення садового товариства (зміна на 02.03 — спрощена процедура)
• еко-поселення, котеджне містечко, глэмпінг
• теплиці, сади, пасіки, міні-ферми, агротуризм
ПРИБУТКОВІСТЬ 2025–2027 рр.:
• садове товариство (ділянки 10–15 соток) — продаж по 4 500–6 000 $/сотка = чистий прибуток 1,3–1,9 млн $
• еко-поселення (ділянки 20 соток) — продаж по 4 000–5 500 $/сотка = чистий прибуток 1,5–2,1 млн $
• окупність інвестиції — 18–30 місяців
УМОВИ ПРОДАЖУ:
• власник — фізична особа
• приватна власність, чистий титул
• всі документи готові
9,9 га за 69 300 $ — одна з останніх великих пропозицій у 10-хвилинній доступності від Обухова за такою ціною.
Телефонуйте — бронь на 5 днів, виїзд на місце в будь-який день
Ідеальний актив для девелоперів садових товариств, еко-поселень та агротуризму.
