Земельна ділянка, 21 сотка, приватна власність  (№ 26-160-274)

Адреса: Таращанська, Біла Церква, Білоцерківський, Київська, Таращанська

Опис

Промислова земля • Приватна власність • Перша лінія виїзду траси Київ–Одеса

Загальна інформація
Параметр Опис
Кадастровий номер 3220489500:01:009:0018
Площа 0,2144 га (2 144 м²) із можливістю збільшення до 2га.
Форма власності Приватна власність (юридична особа)
Категорія земель Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та
іншого призначення
Цільове призначення 11.02 — для розміщення та експлуатації будівель переробної,
машинобудівної та іншої промисловості
Рекомендоване використання: Гіпермаркет, супермаркет, автомийка, СТО, логістичний
центр, комерційні приміщення
Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Шкарівка, вул.
Коцюбинського, 1а

Унікальне розташування
• 0 м — до траси Київ–Одеса (E95) (вихід прямо з ділянки)
• 44 м — фасад на головну магістраль (висока видимість)
• 80 км — до Києва
• 400 км — до Одеси
• Через дорогу — новий житловий мікрорайон (постійний потік покупців)
• 300 м — АЗС, маршрутки, зупинка громадського транспорту
Трафік: одна з найжвавіших ділянок

Характеристики ділянки
Форма Рівна прямокутна
Фасад 44 м на трасу
Глибина 50 м
Огорожа Бетонний паркан по периметру
Покриття Асфальт + бетон (готова площадка)
Рельєф Рівний — нуль витрат на вирівнювання

Комунікації — готові до запуску
Мережа Відстань / Потужність
Електрика ТП поруч — 450 кВт, 3 фази
Вода Центральна — біля ділянки
Каналізація Центральна — біля ділянки
Газ На ділянці, середнього тиску

Чому це вигідно саме зараз?
• Перша лінія виїзду до траси Київ–Одеса — одна з останніх вільних ділянок
• Потужність електрики 450 кВт — рідкість для невеликих площ
• Через дорогу будується новий житловий масив — гарантований потік клієнтів
• Приватна власність — швидка угода без погоджень
Ідеально для гіпермаркету, автомийки або логістичного центру.

Об'єкт на карті